【令和8年】高松市の解体補助金は最大120万円｜中古住宅取得との併用ガイド

高松市で中古住宅の購入や、相続した空き家の管理に悩んでいる方にとって、解体費用は大きな負担です。補助金の全体像は 【2026年版】解体費用の補助金はいくら貰える？条件と申請方法を解説 でも解説しています。令和8年度も高松市では空き家解体に関する手厚い補助金制度が継続されており、**最大50万円（条件により最大120万円）**の支援を受けられる可能性があります。

本記事では、高松市の最新補助金情報と、中古住宅取得時に併用できる支援制度、そして失敗しないための申請手順について、専門家の視点から詳しく解説します。

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令和8年度 高松市の解体工事補助金制度まとめ

高松市で解体費用を抑えるための結論は、**「工事契約前に必ず市の調査を受けること」**です。高松市には主に「老朽危険空き家除却支援事業」があり、建物の状態や世帯状況によって補助額が大きく変動します。

老朽危険空き家除却支援事業の対象物件と条件

この制度は、倒壊の危険がある古い空き家の解体を促進するためのものです。高松市公式ホームページ（令和7〜8年度版）の情報に基づくと、主な条件は以下の通りです。

項目	内容
対象物件	高松市内にある1年以上使用されていない住宅
判定基準	市の調査で「不良度」が一定基準（100点）以上の建物
補助金額（通常）	工事費の1/3（最大50万円）
非課税世帯枠	工事費の4/5（最大120万円）

注意点： 「建替えを目的とした解体」は原則としてこの補助金の対象外となります。あくまで「危険な空き家をなくすこと」が目的の制度であるため、新築を前提としている場合は、後述する中古住宅取得に関連する別の支援制度を検討する必要があります。

制度の詳細は 高松市：老朽危険空き家除却支援事業 でご確認ください。費用相場の目安は 解体工事の費用相場は？坪単価の目安と安く抑える3つのコツ【2026年版】 も参考にしてください。

中古住宅取得と併用できる支援制度の活用術

中古住宅を購入し、敷地内の古い物置を解体したり、部分的に解体してリノベーションしたりする場合、複数の制度を組み合わせるのが賢い選択です。

1. かがわ住まいネット（空き家バンク）の活用 高松市内の「空き家バンク」登録物件を購入する場合、解体補助とは別に「家財道具処分補助（最大20万円）」や「改修補助（最大100万円）」が併用できるケースがあります。
2. 香川県住宅リフォーム支援事業 中古住宅の取得に伴うリフォーム工事の一環として、一部解体が含まれる場合に利用可能です。耐震改修とセットにすることで、補助率がアップすることがあります。

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補助金申請の正しい手順とスムーズに進めるポイント

補助金は「後から申請」することはできません。手順を一つでも間違えると受給資格を失うため、以下の流れを厳守してください。

事前相談から交付決定・工事着工までの流れ

1. 事前相談と現地調査（最重要） 高松市役所の住宅政策課へ相談し、市の職員による建物の危険度判定（不良度測定）を受けます。ここで基準を満たさないと補助金は受けられません。
2. 交付申請 認定を受けた後、解体業者からの見積書を添えて申請書を提出します。
3. 交付決定通知の受領 市から「補助金を出します」という決定通知が届くのを待ちます。この通知が届く前に業者と契約・着工してはいけません。
4. 工事着工・完了報告 解体工事を行い、完了後に写真や領収書を添えて報告書を提出します。
5. 補助金の振込 審査を経て、指定口座に補助金が振り込まれます。

申請時の必要書類と注意すべき期限について

令和8年度も、例年通り5月上旬から受付が開始される見込みです。高松市の予算には上限があり、先着順や抽選になることが多いため、4月中には書類の準備を終えておくのが理想です。

• 必要書類の例： 登記事項証明書、市税の滞納がない証明書、現況写真、解体工事の見積書（写し）など。
• 期限： 例年、年度末（1月末頃）までに工事を完了させる必要があります。冬場は工事業者が混み合うため、早めのスケジュール調整が必須です。

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高松市の解体費用相場と補助金以外の節約術

補助金を使っても、自己負担額は発生します。高松市における現在の費用相場を把握し、適正価格で依頼することが重要です。

【構造別】高松市の解体費用坪単価の目安

2026年（令和8年）現在の、高松市内での解体費用相場（坪単価）は以下の通りです。

建物の構造	坪単価目安（2026年予測）	30坪の場合の概算
木造	3.5万円 〜 5.0万円	105万円 〜 150万円
鉄骨造	4.5万円 〜 6.5万円	135万円 〜 195万円
RC（鉄筋コンクリート）造	6.0万円 〜 9.0万円	180万円 〜 270万円

※人件費の上昇や廃棄物処理費用の変動により、以前よりも微増傾向にあります。

相見積もりを活用してさらに工事費を抑える方法

補助金だけに頼らず、以下の方法でコストダウンを図りましょう。

• 相見積もり（あいみつもり）を取る 「解体工事には定価がない」とされています。高松市内の業者2〜3社から見積もりを取ることで、数十万円の差が出ることがあります。
• 不用品を自分で処分する 家の中に残った家具やゴミ（残置物）の処分を業者に丸投げすると、高額な産廃費用がかかります。高松市の粗大ゴミ収集を利用して自分で減らすだけで、5〜10万円程度の節約になります。

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失敗しない高松市の解体業者選びと相談窓口

最後に、最も大切なのは信頼できる業者選びです。高松市内で業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認してください。

1. 解体工事業の登録・許可があるか 建設業許可（解体工事業）または解体工事業登録を受けている業者であることは必須条件です。
2. 自治体の補助金申請に慣れているか 「高松市の補助金を使いたい」と伝えた際、必要書類の作成や写真撮影をスムーズにサポートしてくれる業者は信頼がおけます。
3. 近隣挨拶を徹底しているか 解体工事は騒音や埃でトラブルになりやすいものです。事前の挨拶回りや養生（シートを張ること）を丁寧に行う業者を選びましょう。

相談窓口のご案内： 補助金制度の具体的な適否については、**高松市 住宅建築部 住宅政策課（087-839-2136）**へ直接お問い合わせください。

中古住宅の取得や空き家の整理は、将来に向けた大切な一歩です。制度を賢く利用して、賢明なコストダウンを実現しましょう。